Les SCPI ou sociétés civiles de placements immobiliers sont devenues l’un des placements les plus célèbres du moment, et cela notamment grâce aux différents avantages qu’elles procurent. Si en France, le nombre d’épargnants qui investissent dans ce genre de placement ne cessent d’augmenter, il faut aussi noter que les sociétés de gestion qui proposent ce type de financement deviennent de plus en plus nombreuses. Quelles sont donc les motivations qui poussent les particuliers à investir dans ce genre de placement ? Explication.

Investir dans une SCPI, les raisons à connaître

D’après l’étude, les montants alloués aux achats d’actions dans une SCPI sont relativement modestes, contrairement à un investissement immobilier traditionnel. Il est vrai qu’il s’agit souvent de la diversification d’un patrimoine déjà largement investi en immobilier. D’ailleurs, grâce à un prix d’achat des actions abordables, l’investissement en SCPI peut être précisément calibré selon les besoins des investisseurs.

Ainsi, 3 investisseurs sur 4 détiennent moins de 50.000 euros dans cette classe d’actifs. Dans le détail, 42 % des souscripteurs interrogés y ont placé moins de 25.000 euros, tandis qu’ils sont 32 % à posséder des parts comprises entre 25 et 50.000 euros. 16 % d’entre eux ont investi pour des montants compris entre 50 et 100.000. Et ils ne sont que 10 % à y avoir alloué plus de 100.000 euros. Ces chiffres montrent donc à elles seules l’importance d’une SCPI dans le milieu de l’investissement.

Dédiée à l’immobilier de bureaux et de commerce, les parts en SCPI offrent plus d’assurance. C’est un placement que les investisseurs sondés jugent sûrs pour leur épargne avec des risques très réduits. Ils le mettent d’ailleurs en tête des investissements qu’ils privilégient, devançant les comptes épargne et les livrets. Viennent ensuite les actions en bourses, puis l’immobilier locatif devant les obligations.

Outre la facilité d’acquisition et la qualité de la sécurité offerte, le rendement généré par les SCPI contribuent à cet engouement. En effet, la liste de meilleur scpi propose des rendements plus qu’avantageux.  C’est pour cette raison que les professionnels estiment que la performance des produits comme « prioritaire » dans les communications qui leur sont adressées par leur société de gestion est inestimable.

Avant d’investir dans une SCPI, la plupart des associés attendent des informations fiscales mais aussi des conseils en matière d’investissement. Mis à part cela, certains d’entre eux sont à la recherche des informations sur les nouvelles acquisitions d’actifs immobiliers avant de se décider pour tel ou tel placement.