Au fil du temps, la fondation de votre maison peut se fissurer. C´est un phénomène tout à fait normal que ce soit pour les maisons neuves ou anciennes. Il ne faut donc pas s´inquiéter. Vous pouvez la réparer en faisant appel à des professionnels. Nous allons montrer dans cet article les moyens pour faire la réparation.
Les différents types de fissures dans les fondations
Il existe deux sortes de fissures dans les fondations à savoir active ou passive. Une fissure est active lorsqu´elle est instable pouvant s´agrandir avec le temps, due au climat ainsi qu´aux différents mouvements du sol. Si vous souhaitez connaitre si la fissure est active ou passive, il suffit de mesurer la largeur durant l´été en faisant une marque. Et en printemps après un cycle de gel ou de dégel, on retourne vérifier la taille de la fissure pour voir si elle a changé ou si elle est restée la même. Si elle n´a pas changé, on est donc en face d´une fissure passive. Celle-ci ne prend pas de l´expansion avec le temps. Elle est causée par le retrait du béton ou un mauvais entassement du matériau lors de la construction.
Peu importe le type de fissure dans les fondations, il faudrait la réparer pour qu´elle ne s´aggrave pas. Les méthodes de réparation varient en fonction du type de fissure et du type de fondation de la maison. Le mieux c´est de contacter des professionnels qualifiés qui sauront trouver les meilleures techniques à utiliser pour combler les fissures ainsi que les matériaux.
Méthodes de réparation des fissures dans les fondations
Le travail de réparation fissure fondation s´effectue en général à l´extérieur mais il est également possible de le faire dans certains cas à l´intérieur. Seuls les spécialistes pourront déterminer la bonne marche à suivre. Si votre fondation est par exemple en béton coulé, il est préférable de réaliser le travail à partir de l´extérieur. Pour bien faire la réparation et pour rendre l´étanchéité de la fondation, il faudrait bien choisir les matériaux d´injection. Les plus employés sont le polyuréthane et l´époxy flexible. Le premier est hydrophile qui réagit avec l´eau pour former un gel ou un mousse flexible et extensible. C´est ce mélange qui va former une barrière luttant cintre l´infiltration d´eau. Pour injecter ce produit, on peut utiliser une pompe hydraulique qui donne la pression nécessaire pour s´assurer que le produit pénètre bien dans la fondation. Pour les résines d´époxy flexibles, elles sont développées pour faire le colmatage des grandes fissures. Mais, on peut aussi les utiliser pour réparer les surfaces de bétons endommagés.
Par ailleurs, il est important de savoir que la réparation d´une fissure injectée de l´extérieur requiert également la pose d´une membrane hydrofuge appliquée au mur de fondation. Vous pouvez également solidifier le béton, éviter la réouverture d´une fissure et surtout renforcer la fondation en posant des ancrages d´acier. Comme, il existe différents modèles, il faut bien choisir le bon ancrage en fonction du type de fissure.
